우수관 막힘 · 옥상 배수구·홈통·베란다

우수관은 빗물만 받아 내보내는 관입니다. 옥상 루프드레인이나 지붕 홈통에서 받은 빗물이 외벽이나 벽 속 입상 우수관을 타고 내려와 마당의 우수받이를 거쳐 도로 측구로 나갑니다. 화장실·주방 물이 가는 오수관과는 다른 줄기이고, 그래서 막히는 원인도 다릅니다. 오수관에는 기름과 이물이 쌓이지만 우수관에는 낙엽, 솔잎, 비닐, 이끼, 새 둥지, 세탁 보풀처럼 물과 함께 흘러든 것이 관 굽이나 우수받이에 걸립니다. 저희는 어느 자리에서 무엇이 걸렸는지부터 봅니다.

남양주는 장소마다 걸리는 것이 다릅니다. 축령산·천마산 자락의 전원주택 지붕 홈통에는 가을마다 솔잎과 낙엽이 쌓이고 봄에는 새가 둥지를 틀어 홈통 이음에서 물이 쏟아집니다. 다산·별내 상가 옥상의 루프드레인은 담배꽁초와 비닐, 공조기 응축수에 섞인 먼지가 거름망을 덮어 옥상에 물이 고입니다. 아파트 베란다 우수관은 윗집에서 흘려보낸 세탁 보풀이나 화분 흙이 아래층 베란다 배수구로 역류하는 형태로 드러납니다. 각각 뚫는 자리와 도구가 다릅니다.

우수관과 오수관을 섞어 쓰면 문제가 생깁니다. 베란다에 세탁기를 두고 배수를 우수관으로 빼는 집은 세제 거품과 보풀이 우수관을 막고, 비가 올 때 세탁수와 빗물이 함께 밀려 역류합니다. 반대로 빗물을 오수관에 연결한 집은 폭우 때 오수관 수위가 올라 화장실이 역류합니다. 현장에서 어느 줄기에 무엇이 연결돼 있는지를 확인하고, 뚫는 것만으로 안 끝나는 구조면 그렇게 말씀드립니다.

작업은 드레인 뚜껑과 거름망을 열어 걸린 것을 걷어내고, 관 안쪽은 스프링 또는 고압세척으로 뚫은 뒤 마당 우수받이에서 물이 나오는지 확인하는 순서로 갑니다. 공용 우수 입상관은 관리사무소 몫, 세대 베란다 배수구와 단독주택 홈통은 소유자 몫이라 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 비용은 전화에서 건물 종류와 증상 기준 범위를 안내하고, 현장에서 옥상 접근 방법과 관 길이를 본 뒤 작업 전에 확정합니다. 낙엽 시즌 전 거름망 보강처럼 예방 쪽 요령도 같이 말씀드립니다.