에어컨 배수관 막힘·물샘 — 드레인 호스·매립 배관·시스템에어컨

"에어컨 배수관이 막혔어요", "실내기에서 물이 뚝뚝 떨어져요" — 에어컨이 만드는 물(응축수)은 실내기 안 드레인 팬에 모여 배수관을 타고 밖으로 나가는데, 이 길이 막히면 팬이 넘쳐 실내기 아래로 떨어집니다. 냉매나 전기 문제가 아니라 배수 문제라 저희가 봅니다. 배수관 안에는 곰팡이·먼지·슬라임이 자라 관을 막는데, 벽걸이는 드레인 호스가 꺾이거나 끝이 눌린 것도 흔합니다. 저희는 배수 라인을 호스·매립관·천장 드레인 세 갈래로 나눠 어디가 막혔는지 가린 뒤 뚫고 물을 부어 배출을 확인합니다.

남양주에서 이 의뢰가 갈리는 지점은 배수관이 벽 속으로 들어가느냐입니다. 다산·별내 신축 아파트는 실내기 배수관이 벽 속 매립 배관을 타고 베란다나 욕실 쪽 공용 드레인 입상관에 붙는 구조라, 호스 끝에서 아무리 빨아내도 매립 구간 안쪽이 막혀 있으면 안 풀립니다. 호평·평내 같은 택지지구 아파트는 배수관을 베란다 바닥 배수구까지 노출로 끌어 둔 집이 많아 호스 청소로 끝나는 경우가 대부분입니다. 진접·오남 공장 사무실과 다산 스트리트 상가의 시스템에어컨은 천장 안 드레인 펌프가 물을 끌어 올려 배관으로 보내는 구조라, 펌프·트랩 없는 배관·천장 배관 처짐을 같이 봐야 합니다.

물이 떨어지는 것이 배수관 막힘인지 다른 누수인지도 여기서 가립니다. 에어컨을 켰을 때만 떨어지고 끄면 멎으면 배수관입니다. 켜지 않아도 젖거나 비 온 뒤 젖으면 벽 속 급수관·우수관·외벽 문제일 수 있어 누수탐지 쪽으로 넘깁니다. 냉매관 보온이 벗겨져 결로가 맺히는 경우도 있는데, 이때는 배관 세척이 아니라 보온 보수가 답이라 그렇게 말씀드리고 돌아갑니다. 어느 쪽이든 실내기 아래 젖은 자리만 보고 짐작하지 않고 드레인 팬과 배수관 끝을 열어 확인합니다.

작업은 실내기 드레인 팬 상태 확인, 호스·매립관 분리, 소형 스프링이나 압력으로 뚫기, 물을 부어 끝에서 나오는지 확인, 필요하면 배관 세척 순서입니다. 벽 매립관은 베란다·욕실 쪽 접속부에서 거꾸로 접근하고, 시스템에어컨은 천장 점검구를 열어 드레인 펌프와 배관을 봅니다. 여름 성수기에는 접수가 몰리니 봄에 미리 배수관 세척을 잡아 두시는 분도 많고, 저희도 그때가 작업이 작다고 안내드립니다. 금액은 전화에서 범위를 안내하고 현장에서 작업 전에 확정하며, 동의하신 작업만 합니다.